一直说风险的话题，兴趣越来越远（说是这样说，话题还要进行一下）在这里说一下我管理的房产。
我，现在管理收益房产3栋，一户一户的所有房产3户，全部是满员运转。在这里有，离车站步行15分钟以上，建筑年月经过了17年的家庭款的房产。
这个房产的位置即使离车站很远，经常能够保持满员的优秀收益房产。募集租金也和近邻相当，也并不是设备特别的好，自动防盗门都没有。
刚开始负责管理的时候，有点担心招到租户会很费力，但是那个担心很明显解除了。
为什么这个房屋能够保持满员？
以下，是这个房屋的周边环境。
- 竞争房屋特别的少
调查过附近的结果，这个房屋的周围，家庭式的收益房产特别的少。 - 很受欢迎的小学小区
这个房屋的校区，向很多人打听了，好像很受欢迎。 - 不会乱建公寓楼
一户建比较多的地区 - 商店街很近
并不是很大的商店街，买点东西的话还是足够规模的商店街。
地区和房屋，很吻合。
找收益房屋的时候，（离车站近）作为必须条件寻找的客户我想有很多，离车站近的房屋竞争也多，租金大战使得无法得到预想的回利的例子有很多。
即使离车站有段距离，这个地区受欢迎的房屋是指，能够确保入住期间的长期安稳的收益。
不光是车站附近的房屋，走一走找下跟地域吻合的房屋吧。
向本地人打听也行，参考的房屋附近店铺的老人听取意见也是可以的。