维持稳定的持有资产收益秘诀
房地产投资魅力中的一个收入增加来继续说一下，有确保安定的收入跟房地产投资的成功挂钩这样的格言（这是我自作主张的想法，，），很关键的要素。收益不稳定，卖的时候必定会吃苦头。
投资房地产为了收入增加不可缺少的要素是（空房对策）和（维持租户）这两点。
能够维持这两点，就能够确保稳定的回利。
空房对策
确保安稳的收入增加是必然的要素，现在被空房对策所困惑的户主意外的还有很多。专业的户主也会只关注自己拥有的房产，附近的状况一概不问的户主，可能对这个问题特别感到严重。
不能维持满员操作的原因有很多种，在里面最多的是，只考虑确保眼前的高租金，没有一点商量的余地。这真的是良策吗。
例如，租金50000日元马上入住的情况和空出两个月租金53000日元的情况，就算考虑赔跟赚的分歧，34个月之后后者将会赶超。经过3年好不容易赶超，但是2个月后不能够保证这个条件。
并且，也不能保证后者能住到3年以上。只看到眼前的条件的户主，大概不适合经营租借买卖。
还有，付给中介公司的广告费也要根据附近房屋状况而灵活对待。假设附近类似房屋的广告费是1个月租金，拥有房产的广告费是0.5个月租金
中介公司的销售是根据店里客人要求来介绍房子，在同一个地区同一个条件有房屋的情况下，少说也会先介绍报酬高的房屋。
广告费的条件，如果不是跟附近房屋比较而做决策的话，会被中介公司所忽视。
其他还有，室内的改装不能怠慢，好不容易客人来看房，由于房间脏的原因，而没有申请的案例有很多。