截止到现在就房地产投资各种风险进行了说明。但是这回想追究从什么样的结构开始到发生利润率。
从什么样的结构开始到发生利润率，好好的掌握一下，接下来就是投资房地产最好的事情。
对投资有兴趣的，应该听说过（买卖资产所获收益）和（持有资产所获收益）。所有的金融产品有共通的利润率，但是这两个的利润率正适合投资房地产。
（买卖资产所获收益）是指，拥有的资产价格变动而带来的利润率。用投资股票来举例，用一股＝1000日元购买，一年后涨到1200日元时卖掉。这种情况，一股能有200日元的利润。这种利润（买卖资产所获收益），在卖掉所有财产时发生。
还有一种，（持有资产所获利益）是指，拥有资产时所得到的利润率。例如，投资股票的分配额，投资基金的分配额，外币差价而得到的利息，放在银行的利息也属于这个。哪个都是持有资产而获得的利润。
那么，换成房地产投资的情况，这两种利润率形式将会发生什么样的变化。