实际操作运营中，每个月（每天）都需要经费。
这就是运营经费。

电费，水费，日常清扫，机器警卫费，电梯维护费、法律规定检测费用、公用部分定期清扫费、换电灯泡，维护自动门，退房后的室内改装费，募集入住者的广告费等经费，火灾保险等等。
其他还有一个重要的经费。
就是固定资产税，这是拥有房产要交的资产税。
根据评估额的基准算出被缴税收的标准额，决定税金。
购买房产的时候，需要花费很多经费这是要注意的。
不只是单纯的表面回利，
从房租的收入减去上面的运营经费，考察实际的回利是非常重要的。