继续聊一下购买收益房产时的注意点。

继之前土地边界的话题继续，这回就（跨境物）说一下。
之前说过的土地边界确认里，已经确定了边界的就是跨境物。
建筑物的一部分越过了确定了的边界的情况。

例如

  • （房顶的一部分在空中过界。）
  • （污水渠超出了这边的地盘。）
  • （水泥墩超出了界限。）

等各种案例都有可能。
然而，怎么处理才好呢？

通常确定了边界的时候，（关于过界的备忘书）等书面交易，用将来重新建的时候解除边界的内容达到双方统一意见是最常见的。
但是，比较少有的是就算边界确认了，这个备忘书没有达到双方统一意见的情况也有。为了避免将来纠纷，最好交换备忘书。