房地产买卖的中介薪酬是，【买卖金额✖3%＋60,000日元附加消费税的金额】。
这个算式是简易计算法律规定的薪酬计算如下所示。
买卖金额0日元～200万日元以下 → 5%
超过200万日元～400万日元以下 → 4%
超过400万日元～ → 3%
【交易例】
买卖金额3，000万日元的情况
0日元～200万日元以下部分 → 200万日元✖5%＝100,000日元
超过200万日元～400万日元以下部分 → 200万日元✖4%＝80,000日元
超过400万日元～3,000万日元部分 → 2,600万日元✖3%＝780,000日元
100,000日元＋80,000日元＋780,000日元＝960,000日元
960,000日元✖1.1（消费税）＝1,056,000日元
这样的结果。
但是，作为房地产的交易金额400万日元以下的房产很少，经常就0日元～400万日元的部分需要很详细的计算。在这里刚才所说的简易计算登场了。
对于买卖金额将所有的平均为3%，
（0日元～200万日元）✖（5%-3%＝2%）＝40,000日元
（200万日元～400万日元）✖（4%-3%＝1%）＝20,000日元
以上的部分是所有买卖金额加上3%的情况就是没被算出来的60,000日元。
所以，（买卖金额✖3%＋60,000日元）＋消费税这样简单的计算式。