在重要事项说明里有必要说明公路和建筑土地的关系。

建筑建筑物时，
【与4m以上宽的道路连接2m以上的土地】是大前提。

在这里所说的【公路】是指建筑基本法上的公路。现在是公路，登记上就算变成【公共道路】，不被认定为建筑基准法上的公路的话就变得不能够搭建建筑物。

作为建筑基本法的道路基本有以下6种。

１）道路法所指【公路】
（建筑基准法42条第1项第1号公路）道路法上的公路
这是宽度4m以上，根据道路法的指定路线或者接受了认定，也就是指公路。

２）以下的法律所指公路
（建筑基准法42条第1项第2号道路）开发道路

３）被指定为城市计划区域时，现实存在的公路（建筑基准法第42条第1项第3号道路）已存在公路

４）根据以下法律在新开设或者有改变商业路线的计划的【公路】，在2年以内当作那个商业路线是被预计执行，特定行政厅指定的
（建筑基准法第42条第1项第4号道路）大规模道路开发

５）私人道路（私人所有）宽度在4m以上，并且，
符合一定的技术标准，从特别行政厅接受了指定的位置
（建筑基准法第42条第1项第5号公路）指定位置的公路

6）适用于上面3的公路并且宽度未满4M，特定行政厅所指定的
（建筑基准法第42条第2项公路）的公路